Присоединяйтесь к нам

Свяжитесь с нами (наш номер в мессенджерах: + 7 (921) 446-25-10)
×
Для отправки сообщения требуется регистрация.
Пожалуйста, перейдите в форму регистрации или авторизуйтесь на сайте.
×
Ваш запрос отправлен. В ближайшее время с вами свяжутся менеджеры Cbonds. Спасибо!

ЕБРР и IFC подготовили "дорожную карту" финансирования модернизации жилфонда Украины

18 марта 2013 | Интерфакс-Украина

Усовершенствование законодательства о статусе объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) и предоставление международным финансовым организациям возможности финансирования проектов в национальной валюте позволит привлечь необходимые средства для модернизации жилищного фонда Украины.

Такие инициативы озвучили представители Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР) и Международной финансовой корпорации (IFC, член группы Всемирного банка) в ходе презентации совместной "дорожной карты" о возможностях финансирования модернизации жилфонда страны в Киеве в понедельник.

"В зависимости и при условии необходимых регуляторных изменений мы будем готовы выделять финансирование в объемах, эквивалентных сотням миллионов долларов США", – сообщил директор ЕБРР в Украине Андре Куусвек (Andre Kuusvek).

По его словам, учитывая, что доходы ОСМД исчисляются в национальной валюте, одним из препятствий для международных организаций является отсутствие на законодательном уровне возможности финансирования проектов в сфере модернизации жилфонда в гривне.

По оценке ЕБРР и IFC, модернизация жилого сектора Украины, на который приходится 35% энергопотребления страны и в целом около 24 млд куб. м газа (примерно 18 млрд куб. м – напрямую, 6 млрд куб. м – опосредовано путем теплоснабжения), или 40% всего потребления газа, позволит снизить энергопотребление жилсектора на 50%.

В свою очередь, руководитель операций IFC в Украине Елена Волошина добавила, что корпорация, со своей стороны, также работает, в частности, над возможностью создания доступа ОСМД к рынку кредитных услуг украинских коммерческих банков.

"Если говорить простыми словами, наша задача - создать клиента для банка, потому что банки, когда мы с ними разговариваем, говорят, что не видят клиента в ОСМД. Мы должны создать для банков продукт, и над этим работаем, а самое главное (…) - создать условия: законодательные, регуляторные, нормативные, которые позволят этому механизму заработать", – сказала она.

Далее IFC также готова предоставлять средства как ОСМД, для которого как клиента должен быть законодательно определен его статус, так и коммерческим банкам, добавила Е.Волошина, однако не уточнила, о каких суммах идет речь.

Кроме того, ЕБРР и IFC предлагают законодательно установить, что решение ОСМД будут приниматься не 100% голосов совладельцев, как сейчас, а большинством, при этом право голоса должно определяться пропорционально занимаемой площади жильца. Кроме того, предлагается упростить оценку и требования к ОСМД как заемщику со стороны коммерческих банков по обеспечению кредита необходимым залогом (имущество, недвижимость).

Как уточнил заместитель директора генерального департамента денежно-кредитной политики Национального банка Украины (НБУ) Александр Арсенюк, законопроект о возможности финансирования международными финорганизациями проектов путем выпуска ценных бумаг, в частности, облигаций, в национальной денежной единице готовится к рассмотрению Верховной Радой во втором чтении.

"Сейчас эти вопросы отрабатываются соответствующими комитетами ВР с привлечением представителей международных финансовых организаций, министерств, ведомств, НБУ. Эта работа идет к своему логическому завершению", – сказал он, при этом затруднившись предположить, когда будет рассмотрен проект закона в парламенте в силу существующей ситуации с его нерегулярной работой в настоящее время.

По оценке ЕБРР и IFC, на финансирование проектов по модернизации жилфонда Украины, в которой нуждается его 80%, необходимо около 500 млрд грн (все существующие источники обеспечивают на сегодняшний день финансирование на уровне 1% от необходимой суммы, а из госбюджета на модернизацию жилфонда страны ежегодно выделяется 5-6 млрд грн).

Привлечение необходимых инвестиций может обеспечить экономию более 60 млн МВт-Ч энергии в год, что соответствует почти 10 млрд куб. м природного газа, или 25% общего объема импорта природного газа в Украину.

Среди механизмов при участии государства в обеспечении кредитования ОСМД на модернизацию жилфонда ЕБРР и IFC предлагают, в частности, рассмотреть возможность частичной государственной компенсации процентной ставки или "тела" кредита, а также предоставление госгарантий по таким кредитам.

Любое последующее использование информационных материалов/новостей агентства Интерфакс-Украина запрещено и осуществляется только с письменного согласия агентства Интерфакс-Украина.


Поделиться:

Похожие новости:
×