Присоединяйтесь к нам

Свяжитесь с нами (наш номер в мессенджерах: + 7 (921) 446-25-10)
×
Для отправки сообщения требуется регистрация.
Пожалуйста, перейдите в форму регистрации или авторизуйтесь на сайте.
×
Ваш запрос отправлен. В ближайшее время с вами свяжутся менеджеры Cbonds. Спасибо!

В 2006 году рынок целевых строительных облигаций увеличился на 400% при сохранении низкого уровня надежности эмитентов

13 марта 2007 | "Українські новини"

В 2006 году рынок целевых облигаций на рынке финансирования строительства увеличился на 400% при сохранении низкого уровня надежности эмитентов. Об этом говорится в сообщении пресс-службы рейтингового агентства "Кредит-Рейтинг" (Киев).

Согласно сообщению, увеличение объемов привлеченного финансирования вызвано повышением доходов населения и привлекательности жилищного строительства как объекта инвестирования.

Доля спекулятивных операций на рынке недвижимости колеблется от 30% до 50% в зависимости от региона.

Популярность использования именно целевых облигаций вызвана тем, что с 2006 года стало невозможным заключение инвестиционных договоров, а также налоговыми преимуществами.

Начальник аналитического отдела агентства "Кредит-Рейтинг" Андрей Кулик отмечает, что использование ценных бумаг для финансирования строительства на территории Украины осуществляется неравномерно.

"Лидирует здесь Центральный регион, куда входит и Киев. Доля региона составляет 69% от общего объема выпуска целевых облигаций в Украине. Далее следует Южный регион - 25%. На востоке и западе Украины этот инструмент пока не очень развит. Их удельный вес в общем объеме выпуска целевых облигаций составляет 6%", - цитирует пресс-служба Кулика.

Согласно сообщению, через целевые облигации украинские застройщики планируют ввести в эксплуатацию около 3,5 млн. кв. м жилья на протяжении пяти ближайших лет.

Агентство "Кредит-Рейтинг" отмечает, что данная форма привлечения средств в сферу строительства не предусматривает эффективных механизмов защиты интересов инвесторов, а надежность эмитентов остается на низком уровне.

По данным агентства, 94% выпусков прорейтингованных в 2005-2006 годах целевых облигаций для финансирования жилищного и коммерческого строительства имеют кредитные рейтинги спекулятивного уровня, что свидетельствует о повышенном риске невыполнения эмитентами своих обязательств.

Согласно сообщению, первые массовые погашения целевых облигаций, запланированные на 2007-2008 годы, могут привести к дефолту ряда эмитентов.

Всего агентством "Кредит-Рейтинг" было прорейтинговано 262 выпуска облигаций, по которым привлекались средства в сферу строительства, на сумму 15,5 млрд. гривен.

Целевые облигации составили 77,5% от общего числа (сумма эмиссий - 12 млрд. гривен). Остальные 3,5 млрд. гривен были привлечены при помощи процентных или дисконтных облигаций.

Сейчас из 262 рейтингов 242 относятся к спекулятивному уровню, 19 - к инвестиционному уровню и один рейтинг (процентных облигаций ООО "Агростройпереработка Лтд" на сумму 50 млн. гривен) с 6 марта находится в Контрольном списке с негативным прогнозом.

Ранее "Кредит-Рейтинг" заявил о повышенном риске невыполнения эмитентами своих обязательств по целевым облигациям, выпущенным для финансирования строительства жилья.






Перепечатка, копирование или воспроизведение информации, содержащей ссылку на агентство "Украинские Новости", в каком-либо виде строго запрещены.

Организация: Кредит-Рейтинг

Полное название организацииООО "Кредит-Рейтинг"
Страна рискаУкраина

Поделиться:

Похожие новости:
×